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二手房贷款的流程是什么-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:34:57 阅读: 来源:冷却塔厂家

面临这现代化城市建设步伐的不断加快,越来越多的人开始涌向城市,越来越多人开始选择在城市定居,买房是最好的选择,买房大部分都是选择贷款方式,今天借贷网小编给大家整理了关于二手房贷款的流程具体步骤,希望对于大家在二手房贷款过程中能够帮助大家解决一些问题。

1、找好按揭贷款机构以及贷款的公司:购房者在办理贷款之前首先需要确定好贷款机构,并且向贷款机构提出咨询确定贷款方案。

2、查询公积金:在确定好购房意愿之后然后在有贷款机构查询公积金,确定好贷款机构以及年限。

3、确定并签订贷款合同:借款人在确定好以上信息之后就可以与贷款机构签订合同。

4、准备好资料:贷款机构会要求你准备好一些列资料,并且对于这些资料进行审核,然后综合一些进行评估。

5、签贷款协议,公证,保险:按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续:借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明:贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款:银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

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