冷却塔厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
冷却塔厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

蓝皮书2015年浙江房价仍然会下跌-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:42:31 阅读: 来源:冷却塔厂家

蓝皮书:2015年浙江房价仍然会下跌

昨天,浙江省社会科学院发布了《2015浙江蓝皮书》,6卷报告,从经济、社会、文化、政治、法治、浙商等角度,对浙江省去年的发展情况作了全方位解读,并对今年的趋势作了预测。

房价依然向下

以前三年计杭州(楼盘)要消化掉存量房需20个月

房价一直是业界和普通市民最关心的话题。蓝皮书称,去年浙江的房地产投资增长迅猛。1-9月全省完成房地产开发投资5272.4亿元,比上年同期增长20.9%,高于全国同期12.9%的涨幅。

不过,去年前三季度商品房销售同比下降了12.9%,销售额下降19.5%。四季度解除限购后,市场出现了回暖,以杭州为例,2014年签约套数比上年增加5.4%,但是销售金额却比2013年下降了4.4%,“以价换量”销售特征明显。

省社科院区域经济研究所副研究员李明艳说,进入2015年后,商品房市场的库存压力将不断增大。截至去年12月31日,杭州新建商品住宅可售房源97364套,为历年来最高,如果以前三年的平均销售计算,卖完这些住宅大约需要20个月。

蓝皮书分析,虽然今年房地产销售有望延续去年四季度的长势,但全省主要城市房价仍然处于下行通道。不过,优质楼盘将充分体现价值,仍然存在升值空间,位置和功能性较差的楼盘则面临巨大的销售风险,一些不能满足消费者变化的房地产企业或有被市场淘汰风险。

此外,蓝皮书认为,去年限购限贷政策的取消破除了房地产市场发展的行政障碍,保护了自住型和改善性需求。今年再对货币政策调整的空间已经不大。可能调整的主要包括补贴、减免契税、便利公积金提取和使用等方式,通过优化原有的相关制度进一步降低购房成本。

去年3家浙企迈入“千亿级俱乐部”

浙商企业家已完成“交接班”

《2015浙江蓝皮书·浙商卷》研究表明,去年浙商民营企业家群体的“交接班”已经逐步完成。数据显示,与上次调查相比,上世纪50年代以前出生的企业家占比减少了1%,上世纪60年代以前出生的企业家占比减少了7%;而上世纪70年代及以后出生的企业家占比提高了8%。越来越多的“70后”“80后”企业家开始登上舞台。不过,调查显示,去年浙江的女企业家只占了6.71%,几乎只有1996年的一半。

从百强企业来看,去年又有万向集团、杭钢集团、海亮集团(绍兴(楼盘))等3家浙企跨入了“千亿级俱乐部”行列,让我省该俱乐部成员扩充到了7家。在全省“百强企业”中,去年没有一家出现亏损,利润增幅在“十一五”之后首次回升。

预计2014年浙江GDP增速7.5%以上

近几年经济下行压力依然很大

企业研究院购物中心工业地产钢结构房地产房地产金融房地产服务城市规划城市管网城市公园产业园区保障性住房

去年,国际经济复苏艰难曲折、国内经济下行加大的背景下,浙江经济走出了一条逐月稳中有升的曲线。《2015浙江蓝皮书·经济卷》预测,全年GDP增速7.5%以上。

省社科院区域经济研究所研究员闻海燕说,浙江经济止滑企稳,小幅回升,说明稳增长的各项措施得到落实并收到一定效果,也说明近年来浙江转型升级“组合拳”产生了积极效应。

蓝皮书称,虽然短期来看,浙江经济有所回升,但长期经济下行压力持续增大,下降趋势明显。

蓝鲸加速器

至极加速器

加速器新闻

iOS客户端下载